Zalety i wady zakupu zabytków
Przepisy dokładnie określają, który obiekt i w jakim wypadku może zostać wpisany na listę nieruchomości chronionych. Zarówno w kraju, jak i poza jego granicami nie brakuje tego typu obiektów. To wille, domki, dworki, które również razem z gruntami wpisywane są na listę obiektów chronionych. Czy w takim wypadku opłaca się inwestować w ich zakup? Decyzja ta ma swoje wady oraz zalety. Do zalet z pewnością należy możliwość odzyskania gruntów, jak i zysk w postaci ciekawego, niekiedy niosącego ogromną wartość historyczną i nie tylko, budynku. Do tego zakup obiektu wpisanego na listę chronioną razem z gruntem pozwala na uzyskanie 50%owej ulgi podatkowej od zakupu nieruchomości. Oferta wydaje się być z tych względów idealną. Wada to jednak późniejsze koszty, z którymi przychodzi mierzyć się każdemu nabywcy. Nakłady finansowe, jakich wymagają prace renowacyjne, odnawianie, wymiana poszczególnych elementów, ponowne wyposażenie, zagospodarowanie to koszty, na które wielu inwestorów w ostatecznym rozrachunku nie jest w stanie sobie pozwolić. Pod uwagę dobrze jest jednak wziąć również programy dofinansowania, które umożliwiają uzyskanie grantów. Zakupiony i odnowiony zabytek może więc przynieść sporo korzyści nie tylko inwestorowi, ale jego zakup wymaga przeprowadzenia precyzyjnej analizy względem opłacalności.
